{"id":858,"date":"2024-11-22T22:52:12","date_gmt":"2024-11-22T22:52:12","guid":{"rendered":"https:\/\/infoelnordeste.com\/?p=858"},"modified":"2024-11-26T22:52:44","modified_gmt":"2024-11-26T22:52:44","slug":"la-casa-propia-tomar-un-credito-inmobiliario-ya-no-es-un-fantasma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoelnordeste.com\/index.php\/2024\/11\/22\/la-casa-propia-tomar-un-credito-inmobiliario-ya-no-es-un-fantasma\/","title":{"rendered":"LA CASA PROPIA: “TOMAR UN CR\u00c9DITO INMOBILIARIO YA NO ES UN FANTASMA”"},"content":{"rendered":"\n

El referente del sector inmobiliario en Corrientes Horacio Ognio, explic\u00f3 acerca de la actualidad del sector. Destac\u00f3 el impacto de los cr\u00e9ditos hipotecarios, la estabilizaci\u00f3n del d\u00f3lar y la creciente demanda en alquileres y ventas.<\/p>\n\n\n\n

En di\u00e1logo con Sudamericana, Horacio Ognio, agente y referente del sector inmobiliario, analiz\u00f3 el presente y futuro del mercado en Corrientes. \u201cLa aparici\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario est\u00e1 solucionando el problema de viviendas de mucha gente. Hoy, alguien que paga un alquiler puede acceder a una cuota un 30% o 40% mayor y tener su casa propia\u201d<\/strong>, destac\u00f3. Tambi\u00e9n fue preciso al se\u00f1alar que los cr\u00e9ditos, a\u00fan no est\u00e1n al alcance de todos.<\/p>\n\n\n\n

Sobre la accesibilidad de los pr\u00e9stamos, agreg\u00f3: \u201cHoy por hoy tomar un cr\u00e9dito hipotecario ya no es un fantasma, ni el demonio, al contrario. Creo que viene para quedarse y para solucionar el problema de viviendas de mucha gente.<\/strong> La idea es que las tasas, al tomarse como par\u00e1metro el \u00edndice UVA, podr\u00edan ir bajando en la medida en que la econom\u00eda se acomode y disminuya la inflaci\u00f3n. Hoy todav\u00eda son un poco altas\u201d, destac\u00f3 el empresario del sector.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1al\u00f3 que los cr\u00e9ditos inmobiliarios como los brindados por el Banco de Corrientes juegan un papel fundamental en esta reactivaci\u00f3n. \u201cEl banco permite sumar ingresos familiares, lo que facilita calificar para estas l\u00edneas<\/strong>. Adem\u00e1s, los costos son mucho menores que en la d\u00e9cada del 90, cuando los gastos eran alt\u00edsimos\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

La estabilizaci\u00f3n del d\u00f3lar tambi\u00e9n influy\u00f3 en el sector. <\/strong>\u201cHoy tenemos un d\u00f3lar planchado y un precio del metro cuadrado acomodado. Esto est\u00e1 generando mejores ventas. Aunque en Corrientes el crecimiento no es tan alto como en Buenos Aires, la zona de la Costanera Sur est\u00e1 viendo un desarrollo impresionante\u201d, se\u00f1al\u00f3 Ognio.<\/p>\n\n\n\n

Sobre los precios de las propiedades, indic\u00f3 que, aunque se mantienen en d\u00f3lares, muchos propietarios prefieren cobrar en pesos para evitar p\u00e9rdidas. \u201cEl mercado se est\u00e1 ajustando a esta nueva realidad. No estamos viendo aumentos exorbitantes en los valores de las propiedades, pero s\u00ed un crecimiento sostenido en la demanda\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a los alquileres, Ognio destac\u00f3 la flexibilizaci\u00f3n en los contratos. \u201cLa nueva ley permite acuerdos entre partes. La tendencia actual es firmar contratos a dos a\u00f1os con actualizaciones trimestrales o semestrales basadas en \u00edndices como el IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor) y el ICL (\u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n). Esto ayud\u00f3 a estabilizar un mercado que antes era insostenible\u201d, explic\u00f3.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El empresario se mostr\u00f3 optimista sobre las perspectivas para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. \u201cEstamos proyectando un gran loteo en la zona de Altagracia y el r\u00edo, adem\u00e1s de desarrollos en Goya y Bella Vista. Vemos un aumento en la afluencia de estudiantes que demandar\u00e1n m\u00e1s alquileres, lo que tambi\u00e9n incentivar\u00e1 nuevas inversiones en departamentos\u201d, anticip\u00f3.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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